Мегапроєкт: Дніпро будує найбільший ‘Епіцентр’ на сході України

Дніпро готується до появи нового будівельного гіганта, який здатен змінити цілу частину міста. Розмови точаться не перший день, але тепер план показали офіційно.

На архітектурно-містобудівній раді в Дніпрі днями представили задум грандіозного комплексу "Епіцентр", який за площею зможе потягатися з двома десятками футбольних полів. Якщо бути точним, це 11 гектарів — ділянка за Амурським мостом, де сьогодні пустир і старі склади.

Перша черга та особливості

Початок проєкту виглядає масштабно: обіцяють звести чотириповерховий торговий центр площею десь 40 тисяч квадратів. Для порівняння — це як кілька супермаркетів під одним дахом. Фасад планують зробити медійним — великий екран чи світлові панелі, що будуть виходити прямо на набережну. Всередині — дитячий простір під назвою "Епі-Ленд". Щось на кшталт великої дитячої кімнати чи міні-парку розваг.

Далі — більше. Наступною чергою планують ресторани, дах у зелені й паркінг на 2400 автівок. Це майже як стоянка для цілого мікрорайону. І ще один момент: обіцяють облаштувати підземне укриття, що нині — must have для великих об’єктів.

Зауваження рхітекторів

Але, як водиться, без суперечок не обійшлося. Архітектори вже висловили чимало зауважень. Основне — відсутність повної містобудівної концепції. Тобто є велика будівля, але поки що мало зрозуміло, як вона впишеться у район і що буде з людьми навколо. Де ходитимуть пішоходи? Чи буде тінь у спеку? Чи не перетвориться ця територія на черговий асфальтовий острів посеред міста?

Головний архітектор міста Дмитро Волик не став різко критикувати, але наголосив: ідея має потенціал, але її потрібно допрацювати. Архітектори чекають, що девелопери врахують не тільки площу і бетон, а й деталі, які роблять місто зручним. Зелені зони, безпечні тротуари, хороші підходи для людей, які ходять пішки чи їздять на велосипеді.

"Місто в місті"

Цікаво, що подібні великі об’єкти часто стають своєрідними містами в місті. Згадайте, як виглядають сучасні мегамоли — там і магазини, і їжа, і місця для роботи. Якщо все втілять розумно, у Дніпрі може з’явитися новий міський центр тяжіння — місце, куди їдуть не тільки за покупками.

З іншого боку, досвід інших міст показує: якщо велетенський ТЦ не дружить із пішоходами, він швидко перетворюється на острів асфальту з постійними заторами навколо. І цей сценарій теж варто врахувати зараз, поки комплекс лише на етапі креслень.

Додаткові аспекти

До речі, експерти радять дивитися не тільки на масштаб, а й на те, хто виграє від проєкту. Наприклад, чи буде місце для малого бізнесу, чи залишиться територія для скверів і чи не стане це місце черговим паркінгом без зелені.

Дніпро стоїть перед вибором: або просто ще один великий торговий центр, або сучасний простір, що дійсно працюватиме на місто і його мешканців. Остаточне рішення, як завжди, за містом і його людьми.

Джерело: 5692.com.ua