Дніпро готується до появи нового будівельного гіганта, який здатен змінити цілу частину міста. Розмови точаться не перший день, але тепер план показали офіційно.
На архітектурно-містобудівній раді в Дніпрі днями представили задум грандіозного комплексу "Епіцентр", який за площею зможе потягатися з двома десятками футбольних полів. Якщо бути точним, це 11 гектарів — ділянка за Амурським мостом, де сьогодні пустир і старі склади.
Перша черга та особливості
Початок проєкту виглядає масштабно: обіцяють звести чотириповерховий торговий центр площею десь 40 тисяч квадратів. Для порівняння — це як кілька супермаркетів під одним дахом. Фасад планують зробити медійним — великий екран чи світлові панелі, що будуть виходити прямо на набережну. Всередині — дитячий простір під назвою "Епі-Ленд". Щось на кшталт великої дитячої кімнати чи міні-парку розваг.
Далі — більше. Наступною чергою планують ресторани, дах у зелені й паркінг на 2400 автівок. Це майже як стоянка для цілого мікрорайону. І ще один момент: обіцяють облаштувати підземне укриття, що нині — must have для великих об’єктів.
Зауваження рхітекторів
Але, як водиться, без суперечок не обійшлося. Архітектори вже висловили чимало зауважень. Основне — відсутність повної містобудівної концепції. Тобто є велика будівля, але поки що мало зрозуміло, як вона впишеться у район і що буде з людьми навколо. Де ходитимуть пішоходи? Чи буде тінь у спеку? Чи не перетвориться ця територія на черговий асфальтовий острів посеред міста?
Головний архітектор міста Дмитро Волик не став різко критикувати, але наголосив: ідея має потенціал, але її потрібно допрацювати. Архітектори чекають, що девелопери врахують не тільки площу і бетон, а й деталі, які роблять місто зручним. Зелені зони, безпечні тротуари, хороші підходи для людей, які ходять пішки чи їздять на велосипеді.
"Місто в місті"
Цікаво, що подібні великі об’єкти часто стають своєрідними містами в місті. Згадайте, як виглядають сучасні мегамоли — там і магазини, і їжа, і місця для роботи. Якщо все втілять розумно, у Дніпрі може з’явитися новий міський центр тяжіння — місце, куди їдуть не тільки за покупками.
З іншого боку, досвід інших міст показує: якщо велетенський ТЦ не дружить із пішоходами, він швидко перетворюється на острів асфальту з постійними заторами навколо. І цей сценарій теж варто врахувати зараз, поки комплекс лише на етапі креслень.
Додаткові аспекти
До речі, експерти радять дивитися не тільки на масштаб, а й на те, хто виграє від проєкту. Наприклад, чи буде місце для малого бізнесу, чи залишиться територія для скверів і чи не стане це місце черговим паркінгом без зелені.
Дніпро стоїть перед вибором: або просто ще один великий торговий центр, або сучасний простір, що дійсно працюватиме на місто і його мешканців. Остаточне рішення, як завжди, за містом і його людьми.
Джерело: 5692.com.ua
