У Дніпрі виставили на аукціон майже 20‑річну недобудову біля ТРЦ «Дафі».
У Дніпрі оголосили продаж закинутої недобудованої будівлі, розташованої на вулиці Динамо, 120, навпроти торгово‑розважального центру «Дафі» та поруч із житловим комплексом «Грані». Об’єкт стоїть порожнім майже два десятиліття та вже має нову ціну для потенційних інвесторів.
Історія та технічний стан будівлі
Споруда була розпочата у 2006 році і вже давно не використовується. За даними з відкритих джерел, будівництво зупинилося на ранніх етапах, і будівля більше схожа на арматурний каркас із частково добудованою терасою без огородження.
У документах зазначено:
- загальна площа об’єкта – 492,8 кв. м;
- споруда не введена в експлуатацію;
- узаконення для переведення в експлуатацію не потрібне відповідно до чинних норм.
За даними реєстрів, майно перебуває під арештом приватного виконавця, а права вимоги за кредитом пов’язані з компанією зі сфери комерції.
Деталі аукціону
Аукціон з продажу будівлі призначено на 30 березня 2026 року. Основні умови участі та характеристики лоту:
- стартова ціна – 6 576 900 грн;
- гарантійний внесок – 328 845 грн;
- крок торгів – 65 769 грн;
- реєстрація учасників до 08:00 30 березня 2026 року.
Організовує торги приватний виконавець, а зберігачем будівлі призначено адвоката.
Перспективи та місце розташування
Об’єкт розташований у вигідній частині Дніпра поруч із одним із найбільш відвідуваних торгово‑розважальних центрів регіону – ТРЦ «Дафі», який з 2005 року слугує важливим центром роздрібної торгівлі та дозвілля для містян.
За словами експертів з нерухомості, подібні об’єкти можуть мати потенціал для інвестицій чи перетворення на комерційні чи громадські приміщення, особливо якщо вони розташовані в активних міських зонах.
Що далі чекати від недобудови
Після завершення аукціону новий власник матиме повну свободу щодо подальшого використання приміщення, з врахуванням містобудівних обмежень та економічної доцільності.
Як зазначив представник одного з агентств нерухомості:
«Локація об’єкта робить його привабливим для тих, хто готовий вкладати в реконструкцію чи зміну функціонального призначення, але ризики й витрати на добудову все ще можуть бути істотними».
Джерело: 056.ua
